个人买房贷款需要满足以下条件：

1. 信用记录良好：申请贷款的个人需要有良好的信用记录，包括及时还款、无逾期等。

2. 稳定的收入来源：贷款人需要有稳定的收入来源，通常要求有一份固定的工作，并能提供工资单或银行对账单作为收入证明。

3. 足够的首付款：购房贷款通常要求贷款人支付一定比例的首付款，一般为房价的20%~30%。首付款越高，贷款额度可能越高，利率也可能更有优惠。

4. 还款能力：贷款人需要证明自己有足够的还款能力，即收入能够覆盖每月的贷款还款额。

5. 贷款额度：贷款人的贷款额度通常受到收入、信用记录、首付款比例等因素的影响。

6. 贷款利率：贷款利率是贷款人需要关注的重要因素之一，可以根据自己的条件选择固定利率或浮动利率。

7. 抵押物评估：申请贷款购房时，银行通常会要求对房产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。

8. 资料准备：申请贷款时，贷款人需要准备相关的个人资料，包括身份证明、收入证明、银行对账单、房产证明等。

以上是一般情况下个人购房贷款所需要的条件，具体要求可能因地区、银行政策等因素而有所不同。建议在申请贷款前，与银行或金融机构咨询并了解相关政策和要求。