房贷上浮是指在购房贷款中，银行根据一系列风险因素对贷款利率进行调整，使其高于基准利率的一种做法。上浮利率根据个人的信用状况、还款能力、贷款期限等因素来确定。

上浮利率的具体数值是根据银行的政策而定，一般会在基准利率的基础上增加一定的百分比。这个百分比通常取决于借款人的风险评估结果。例如，如果借款人的信用评级较低或者还款能力相对较弱，银行可能会将上浮利率设置得更高，以保护自身的借贷风险。

值得注意的是，房贷上浮利率并非固定不变，一般会根据市场情况和借款人的还款表现进行调整。如果借款人的还款表现良好或者市场利率下降，银行可能会相应地降低上浮利率，以减轻借款人的还款负担。

总之，房贷上浮利率是银行根据借款人的风险评估结果，在基准利率的基础上增加一定的比例，用于保护自身的借贷风险。具体的上浮比例取决于借款人的信用状况、还款能力等因素，并可根据市场情况和借款人的还款表现进行调整。