贷款买房的利息是根据贷款金额、贷款利率和贷款期限来计算的。贷款买房的利息通常以年利率的形式表示，也可以转换为月利率或日利率。

贷款利率是根据市场供求关系、央行政策以及借款人的信用状况等因素确定的。一般来说，借款人的信用状况越好，贷款利率越低。此外，贷款利率还会受到央行的基准利率、市场利率波动以及房地产市场的情况等因素的影响。

贷款买房的利息是根据贷款金额和贷款利率计算得出的。例如，如果借款人贷款金额为100万人民币，贷款利率为5%年利率，贷款期限为20年，那么每年需要支付的利息就是100万乘以5%，即5万元。在20年期限内，总共需要支付的利息就是5万元乘以20年，即100万元。

除了利息，借款人还需要支付贷款的本金。通常，贷款买房采用等额本息还款**，即每个月需要支付固定的本息金额。每月的还款金额中，一部分是本金，用于偿还贷款的本金部分，另一部分是利息，用于支付贷款的利息部分。随着贷款的逐渐偿还，每月的本金部分会逐渐增加，利息部分则逐渐减少。

需要注意的是，以上是一个简化的计算示例，实际情况可能会有所不同。贷款买房的利息还可能受到其他因素的影响，如贷款的还款**、利率调整周期、利率浮动范围等。因此，在贷款买房前，借款人应**相关专业人士，了解具体的利息计算**和相关政策。