2016年是中国房地产市场的一个关键年份，许多因素影响了卖房市场的表现。以下是关于2016年卖房情况的详细概述。

1. 限购政策：许多中国城市实施了限购措施，旨在抑制房价上涨和遏制投资性购房。这些政策使得购房者面临更多的限制和条件，对购房热情产生了影响。

2. 房价波动：2016年，中国房地产市场出现了一些波动。一些城市的房价上涨较快，而另一些城市则经历了下跌。这种波动导致了购房者对市场走向的不确定性，影响了他们的购房决策。

3. 二手房市场：在2016年，二手房市场表现出相对稳定的趋势。由于限购政策对新房市场的影响，许多购房者转向了二手房市场。这导致了一些城市二手房成交量的增加。

4. 房贷政策：2016年，中国央行多次调整房贷政策，降低了首付比例和贷款利率。这些政策的调整为购房者提供了更多的购房机会，促进了市场的活跃。

5. 三四线城市：相对于一线城市，三四线城市的房地产市场在2016年表现出较大的波动。一些三四线城市房价上涨较快，吸引了投资者的关注，而其他城市则面临着供需失衡和价格下跌的问题。

总体而言，2016年中国房地产市场存在一些波动和不确定性，但二手房市场相对稳定。限购政策和房贷政策的调整为购房者提供了机会，但房价波动和供需失衡仍然是市场面临的挑战。