营改增是指将原来的营业税和增值税合并为一种税种的改革措施。房产税是指对房地产所有权人或使用权人按照其房产的价值征收的一种税收。在营改增之后，房产税的计算方法也发生了变化。

房产税的计算一般分为以下几个步骤：

1. 评估房产价值：房产税的计算基础是房产的评估价值。评估价值一般由当地政府相关部门进行评估，根据房屋的面积、地理位置、建筑年限、房屋用途等因素来确定。

2. 确定税率：房产税的税率由当地政府根据实际情况制定。不同地区、不同类型的房产可能有不同的税率。

3. 计算应缴税额：计算应缴纳的房产税额需要将房产的评估价值乘以税率。例如，如果房产的评估价值为100万元，税率为1%，则应缴纳100万元×1%=1万元的房产税。

4. 缴纳房产税：根据当地政府的规定，房产税一般需要在一定的时间内缴纳。缴纳方式可以是一次性缴纳，也可以是按年度分期缴纳。

需要注意的是，房产税的计算方法和具体规定可能因地区而异，以上是一般情况下的计算步骤。具体计算方法还需要参考当地政府的相关规定和通知。

总之，营改增后的房产税计算方法主要是根据房产的评估价值和税率来确定应缴纳的税额。