buy厂房需要贷款的过程如下：

1. 确定buy预算：首先需要明确buy厂房的预算，包括购房款、装修款、手续费、税费等各项支出。

2. 贷款申请：选择适合自己需求的金融机构，如银行或其他信贷机构，并提交贷款申请。通常需要提供个人身份证明、收入证明、财产证明、购房相关文件等材料。

3. 贷款审批：银行或信贷机构会对申请人的信用状况、收入水平、债务状况等进行审核。审批结果通常在一周到一个月左右出炉。

4. 贷款额度确定：根据审批结果，银行或信贷机构会确定贷款额度。贷款额度通常是根据购房款的一定比例来确定的，例如购房款的70%。

5. 贷款利率和还款方式：在贷款额度确定后，银行或信贷机构会告知贷款利率和还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等。借款人可以根据自己的需求选择合适的还款方式。

6. 签订贷款合同和抵押登记：如果借款人同意贷款条件，双方将签订贷款合同，并进行抵押登记。抵押登记是将buy的厂房作为贷款的抵押物。

7. 贷款发放：一旦贷款合同和抵押登记完成，银行或信贷机构将向借款人发放贷款，并将购房款支付给卖方。

8. 还款：借款人根据约定的还款方式按时偿还贷款本金和利息，直到贷款完全偿还。

需要注意的是，贷款buy厂房的具体流程和条件可能会因国家、地区、银行或信贷机构的不同而有所差异，建议咨询当地相关机构以获取准确信息。