房租递增多少算合理是一个相对主观的问题，因为合理的房租递增取决于多种因素，包括地区、市场需求、经济状况和房屋的实际价值等。

然而，一般来说，房租递增应该是合理和可承受的。以下是一些常见的考虑因素：

1. 经济指标：房租递增应该与经济发展水平相匹配。如果一个地区经济繁荣，人们的收入水平也相应提高，那么适当的房租递增是合理的。

2. 通胀率：通胀是经济发展的一部分，它导致货币的buy力下降。因此，房租递增应该考虑通胀率，以保持租金收入的实际价值。

3. 房屋市场需求：如果一个地区的房屋市场供应紧张，租房需求大于房源，房租递增可能会更高。市场供需关系是决定房租递增的重要因素之一。

4. 房屋的实际价值：房屋的实际价值是决定房租递增的基础。如果房屋经过改善或者附近有新的基础设施建设，房租递增可能会合理一些。

5. 法律和政策限制：某些国家或地区会制定法律和政策来限制房租递增速度，以保护租户的权益。在这种情况下，房租递增应该遵守相关法规。

总之，合理的房租递增应该综合考虑以上因素，并在保障租户和房东利益的前提下进行。最终，房租递增的合理与否应该通过租赁市场的供需关系、当地经济状况以及法律法规来评估。