深圳作为中国经济特区之一，近年来经济发展迅速，人口不断涌入，导致房价不断上涨。要解决深圳房价过高的问题，可以考虑以下几个方面的因素和对策：

1. 增加土地供应：政府可以增加土地供应，通过拆迁旧建筑、利用闲置土地等方式，增加房地产开发用地供应，从而缓解供需矛盾，降低房价。

2. 加大公共租赁住房建设力度：政府可以大力推进公共租赁住房的建设，为中低收入群体提供负担得起的住房选择，减轻购房压力。

3. 完善住房保障体系：建立健全住房保障体系，包括提供购房补贴、租房补贴等政策，支持年轻人和低收入群体购房或租房，提高他们的住房保障水平。

4. 加强房地产市场监管：加大对房地产市场的监管力度，打击投机炒房行为，防止市场出现过度炒作和泡沫，保持房价的稳定。

5. 发展经济多元化：推动深圳经济的多元化发展，吸引更多高科技、高附加值产业的落户，增加就业机会，提高居民收入水平，从根本上改善供需关系，减缓房价上涨压力。

6. 加强城市规划和建设管控：合理规划城市发展，合理控制土地利用，避免城市扩张过快，导致房价过高。同时，提高房地产开发的审批门槛，限制过度的房地产开发，避免过剩供应导致房价下跌。

综上所述，解决深圳房价过高问题需要综合施策，从增加土地供应、加大公共租赁住房建设、完善住房保障体系、加强市场监管、发展经济多元化以及加强城市规划和建设管控等方面入手，以平衡供需关系，实现房价的合理稳定。