房地产市场研究员是一种专门从事房地产市场分析和研究的职业。他们主要负责收集、整理和分析与房地产市场相关的数据和信息，以提供给房地产开发商、投资者和政府决策者用于制定战略和决策。

房地产市场研究员的工作职责通常包括以下几个方面：

1. 数据收集与整理：收集与房地产市场相关的各类数据，包括市场销售数据、租赁数据、土地供应情况、房价指数等，并进行整理和归档。

2. 市场调研与分析：通过市场调研和分析，了解房地产市场的供需状况、消费者需求、竞争格局等，为决策者提供市场趋势和预测。

3. 编写研究报告：根据市场调研和数据分析结果，撰写研究报告，包括市场概况、市场趋势、风险评估、投资建议等，以供相关利益相关方参考。

4. 提供决策支持：根据研究报告和市场分析结果，为房地产开发商、投资者和政府决策者提供决策支持，帮助他们制定合理的战略和政策。

5. 监测政策变化：关注政府的相关政策变化，特别是与房地产市场相关的政策，及时分析其对市场的影响，并与决策者进行沟通，提供相应的建议。

6. 参与市场推广活动：与市场部门合作，参与房地产项目的市场推广活动，提供专业的市场数据和分析支持，帮助提升项目的市场竞争力。

房地产市场研究员需要具备以下技能和素质：

1. 数据分析能力：熟练运用统计学和数据分析工具，对大量数据进行整理和分析，发现市场的规律和趋势。

2. 市场研究能力：具备市场调研的方法和技巧，能够收集有效的市场数据和信息，并进行准确的市场分析。

3. 报告撰写能力：具备良好的写作能力，能够将复杂的市场数据和分析结果转化为清晰、简明的报告。

4. 沟通与协调能力：良好的沟通和协调能力，能够与团队成员、决策者和其他利益相关方进行有效的沟通和合作。

5. 行业知识和专业素养：了解房地产市场的相关知识和行业动态，具备良好的专业素养和职业道德。

总体而言，房地产市场研究员通过收集、整理和分析数据，为房地产开发商、投资者和政府决策者提供有关房地产市场的信息和建议，帮助他们做出明智的决策和战略安排。