中国出台房产税费是为了调节房地产市场，防止房价过高，保障人民的居住权益。具体过程和结果如下：

1. 背景：中国房地产市场在过去几十年里快速发展，房价持续上涨，给普通人的购房需求和居住成本带来了较大压力。为了解决这个问题，中国政府决定出台房产税费来调控房地产市场。

2. 立法过程：政府相关部门会先进行立法研究和咨询，听取专家意见，进行调研，制定相关政策。然后，相关政策会提交给国家立法机构，如全国人民代表大会（全国人大）进行审议和通过。

3. 税费设计：中国出台的房产税费通常是根据房产的估值来计算的。政府会根据房屋的市场价值、地理位置和面积等因素，对房产进行评估。然后，按照一定的税率来收取房产税费。税费的具体税率和计算方法可能会根据不同地区和不同类型的房产而有所不同。

4. 税费使用：中国房产税费的主要目的是调节房地产市场，遏制房价过高。政府会将收取的税费用于改善住房条件、加大住房供应、推动住房保障政策的实施等。这样可以帮助居民改善居住环境，减轻购房负担，提高居民的生活质量。

5. 结果：通过出台房产税费，中国政府可以有效地调节房地产市场，控制房价过高的趋势。这有助于保护人民的居住权益，提高居民的生活水平。同时，收取的税费也可以用于改善住房条件和加大住房供应，促进经济发展和社会稳定。

总结：中国出台房产税费是为了调节房地产市场，防止房价过高，保障人民的居住权益。政府通过立法程序制定相关政策，按照房产估值收取税费，并将税费用于改善住房条件和加大住房供应。这一举措有效地控制了房价过高的趋势，提高了人民的生活水平。