深圳作为中国经济特区的代表城市，自改革开放以来一直以快速发展和高房价而闻名。然而，对于房价未来多少年会否下跌，没有确切的预测。以下是一些可能影响深圳房价的因素，供您参考：

1. 政策调控：政府的房地产调控政策对房价有着重要影响。如果政府出台更严格的调控政策，限制房地产市场投资和buy力，可能导致房价下跌。然而，目前政府对于房地产市场的政策还是相对支持的，所以需要密切关注政策变化。

2. 经济发展：深圳作为中国的科技和创新中心，经济持续增长将吸引更多的人才和资金流入，可能对房价形成支撑。如果深圳的经济发展出现大的波动或下滑，房价可能会受到影响。

3. 供需关系：供需关系是影响房价的重要因素。如果供应量增加超过需求量，可能导致房价下跌。然而，深圳一直面临着供需失衡的问题，供应量相对较少，需求量较大，这可能限制了房价的下跌空间。

4. 利率变动：利率是影响购房贷款成本的重要因素。如果贷款利率上升，购房成本会增加，可能导致购房需求下降，从而对房价产生影响。但是，目前的利率水平相对较低，利率变动对房价的影响需要密切关注。

总的来说，深圳房价多少年之后会否下跌，取决于多个因素的综合作用。由于房地产市场的复杂性和不确定性，无法准确预测未来房价的走势。因此，对于个人而言，购房还是应该根据自身的经济状况和需求来做出决策，而不是单纯依赖于预测。