长沙房价相对便宜的原因主要有以下几点：首先，长沙地处中部地区，相比一线城市如北京、上海等发达城市，经济总量和人口密度相对较低，因此房价水平较为合理；其次，长沙房地产市场相对较为成熟，供需关系相对平衡，没有出现明显的房地产泡沫，这也使得房价相对稳定；另外，长沙在国家城镇化进程中发展较快，政府出台了一系列政策来控制房价，如限购、限贷等政策，也起到了一定的稳定房价的作用。最后，长沙作为一个文化底蕴深厚的城市，吸引了大量外来人口前来定居，这也为长沙房地产市场注入了新的活力，使得房价较为合理。综上所述，长沙房价相对便宜是由多种因素共同作用的结果。