当今楼房价格之所以如此之高，主要是由于以下几个原因：

1. 土地稀缺：随着城市化进程的加快，土地资源变得越来越稀缺，导致土地供应量不足，从而推高了楼房价格。

2. 建筑成本上涨：建筑材料、劳动力成本等建筑成本不断上涨，使得房屋建设成本增加，进而影响到楼房价格。

3. 城市化发展：随着城市化发展，人口流入城市，需求增加，导致楼房供不应求，价格水涨船高。

4. 地段优势：一些优质的地段，如市中心、商业区等，由于地理位置优越，吸引了大量购房者，推高了楼房价格。

5. 投资投机：楼房市场存在一定的投资投机因素，一些投资者通过buy楼房获取资产增值，使得房价被炒作，进而推高了楼房价格。

综上所述，当今楼房价格之所以如此之高，是由于土地稀缺、建筑成本上涨、城市化发展、地段优势以及投资投机等多种因素共同作用的结果。