银行确定首套房主要是通过以下几个步骤来进行评估：

1. 贷款申请：借款人向银行提交首套房贷款申请，包括个人基本信息、财务状况和所购房产信息等。

2. 信用评估：银行会对借款人的信用记录进行评估，包括个人征信报告、还款记录、信用分数等。借款人的良好信用记录有助于获得贷款批准。

3. 收入稳定性评估：银行会评估借款人的收入稳定性，包括工资收入、其他固定收入来源等。借款人的收入水平和稳定性越高，贷款批准的可能性越大。

4. 首付比例：银行通常要求借款人支付一定比例的首付款，这有助于降低银行的风险。首付款比例越高，贷款批准的可能性越大。

5. 房产评估：银行会对所购房产进行评估，以确定其市值和抵押价值。房产评估结果将影响到贷款金额和利率等方面。

6. 负债情况评估：银行会评估借款人的负债情况，包括其他贷款、xyk债务等。借款人的负债情况越低，贷款批准的可能性越大。

7. 还款能力评估：银行会评估借款人的还款能力，包括借款人的收入、负债情况和家庭支出等。借款人的还款能力越强，贷款批准的可能性越大。

8. 其他因素：银行可能会考虑其他因素，如借款人的工作稳定性、社会关系等。

最终，银行会综合考虑以上因素来确定是否批准首套房贷款，并确定贷款金额、利率和还款期限等条件。需要注意的是，银行在进行贷款审批时，通常会遵循相关的法律法规，并避免与政治、seqing、db和暴力等内容相关的贷款。