温州房价下跌的原因可以从经济因素、市场供需关系和政策调控等方面来解释。

首先，经济因素是温州房价下跌的重要原因之一。温州是中国的民营经济发达地区，以制造业和外贸业为主导产业。然而，近年来中国经济增速放缓，国内外市场需求减弱，温州企业面临的经营压力加大，许多企业面临倒闭或降产，导致大量人员失业或收入下降。这使得购房需求减少，进而对房价形成压力。

其次，市场供需关系也对温州房价产生了影响。过去几年，温州房地产市场投资热潮迅猛，房价一度飙升。然而，随着房价的上涨，购房需求逐渐饱和，供需失衡的问题逐渐显现。此外，一些投资客开始逐渐退出市场，导致供应增加，进一步加剧了房价下跌的趋势。

最后，政策调控也是导致温州房价下跌的因素之一。为了遏制房地产市场的过热，中国政府陆续出台了一系列楼市调控政策，包括限购、限贷、限售等措施。这些政策的实施有效地抑制了投资投机需求，促使房价回归合理水平。

综上所述，温州房价下跌是由经济因素、市场供需关系和政策调控等多重原因共同作用的结果。随着经济形势的变化、市场需求的调整以及政策的进一步完善，温州房价可能会出现反弹或稳定。