炒房是指通过buy房产并在短期内转售以获得差价的投资行为。对于只有十万资金的人来说，炒房可能会面临一些挑战，但并非不可能。

以下是一个只有十万如何炒房的详细概述，不涉及政治、seqing、db和暴力等内容：

1. 建立良好的信用记录：首先，确保自己的信用记录良好，这对于获取贷款或与银行合作非常重要。及时还清xyk账单，避免逾期还款。

2. 学习房地产市场：了解房地产市场的基本知识，包括房价趋势、地理位置、租金回报率等。关注房地产新闻、市场报告和专业意见，以便做出明智的投资决策。

3. 制定预算：根据自己的资金情况，制定一个合理的购房预算。考虑到房价、buy费用、装修费用和其他相关费用，确保自己不会超出预算。

4. 寻找低价房源：着重寻找价格相对较低的房产，可以考虑一些次一线城市或者发展中的地区。此外，关注银行处置的抵押物房产、拍卖房产等可能存在折扣的机会。

5. 贷款或合作：如果自己的资金不足以buy房产，可以考虑向银行申请贷款或与其他投资者合作。选择适合自己的贷款方案，并确保自己有能力按时偿还贷款。

6. 提高投资回报率：在buy房产后，可以考虑进行装修、改善房屋设施等措施，提高房产的价值和租金回报率。同时，积极寻找租客，确保房产能够稳定产生收益。

7. 谨慎买卖时机：密切关注房产市场的变化和趋势，选择适当的时机出售房产。尽量避免在市场低迷时出售，以免亏损。

8. 分散风险：不要将所有的资金都投入到炒房中，而是要将资金分散投资到不同的房产或其他投资领域，以降低风险。

总之，只有十万的资金炒房是一项具有一定挑战性的投资行为。需要具备良好的市场触觉、理性的决策和灵活的资金运用能力。同时，要遵守相关法律法规，避免违法行为。