理财计算公式的核心是利用数学原理和财务概念来计算投资的收益和风险。主要涉及到以下几个方面：

1. 复利计算：复利是指利息再生利息的计算方式。复利计算公式为：A = P(1 + r/n)^(nt)，其中A为最终金额，P为本金，r为年利率，n为复利次数，t为投资时间。

2. 单利计算：单利是指利息只计算本金的计算方式。单利计算公式为：A = P(1 + rt)，其中A为最终金额，P为本金，r为利率，t为投资时间。

3. 投资回报率计算：投资回报率是指投资获得的收益与投资成本的比率。投资回报率计算公式为：ROI = (收益 - 成本) / 成本 * 100%。

4. 平均收益率计算：平均收益率是指投资期间平均每年获得的收益率。平均收益率计算公式为：AR = (总收益 / 总投资) / 投资年限。

通过这些计算公式，投资者可以更好地了解自己的投资情况，为理财决策提供参考。同时，还需要考虑风险因素、通胀率等因素，综合评估投资项目的可行性。