万科的房子之所以贵，主要有以下几个原因：

1. 地理位置优越：万科在选择项目地段时会注重选址，通常会选择城市中心或者繁华地段，这样的地理位置带来了便利的交通、配套设施等优势，也使得房价水涨船高。

2. 品质保障：万科作为知名房企，注重打造高品质的房产项目，从建筑设计、施工工艺到装修材料，都有严格的质量把控，这也是导致房价较高的因素之一。

3. 社区配套完善：万科的房产项目通常会配备完善的社区配套设施，如游泳池、健身房、商业街等，为业主提供了舒适便利的生活环境，也成为房价上涨的原因之一。

4. 品牌溢价：万科作为知名房企，拥有良好的品牌口碑和信誉，buy万科的房产也是一种身份象征，因此房价也受到了品牌溢价的影响。

综上所述，万科的房子之所以贵，是由于地理位置优越、品质保障、社区配套完善和品牌溢价等多方面因素共同作用的结果。同时，随着城市发展和市场需求的增加，万科的房价也会随之上涨。