近年来，大面房价暴涨的原因主要包括以下几点：

1.供求关系失衡：随着城市化进程加快，人口集中在一线和部分二线城市，导致这些城市的房地产需求持续增加，而房地产开发的速度跟不上需求，供不应求导致房价上涨。

2.土地成本上升：城市土地资源有限，土地供应不足使得土地成本不断攀升，开发商为了赚取更多利润，将土地成本转嫁给购房者，从而推高房价。

3.金融政策宽松：近年来，金融政策相对宽松，房地产贷款利率较低，购房者可以更容易地获取贷款buy房产，这也刺激了房价的上涨。

4.投资投机需求：部分投资者将房地产视为投资工具，追求高回报，通过炒作房地产来获取利润，这种炒房现象也加剧了房价的上涨。

综上所述，大面房价暴涨是由多种因素综合作用的结果，市场供需关系失衡、土地成本上升、金融政策宽松以及投资投机需求等因素共同推动了房价的快速上涨。