按揭房贷款是指buy房产时，购房者向银行或金融机构申请贷款，然后以购房产作为抵押物，按照约定的期限和利率进行还款。按揭房贷款通常分为商业按揭贷款和公积金按揭贷款两种方式。

申请按揭房贷款需要提供个人身份证明、收入证明、房产证明等相关材料，银行或金融机构会根据借款人的信用记录和还款能力来审批贷款申请。一旦贷款获批，借款人就可以按照约定的还款方式和周期进行还款。

按揭房贷款的利率一般由央行制定，并根据市场情况进行浮动调整。还款期限一般较长，可以根据借款人的需求和实际情况来选择。按揭房贷款的最终结果是借款人通过分期还款逐步偿还贷款本金和利息，最终实现全额偿还并拥有房产的权利。

总的来说，按揭房贷款是一种常见的购房方式，通过银行或金融机构提供的贷款，帮助购房者实现购房梦想，并在还款期限内逐步偿还贷款本息，最终取得房产所有权。